Што ўваходзіць у кадастравыя працы? Масква – сотні магчымасцяў для іх рэалізацыі

Што такое кадастравыя працы?

Зямельны ўчастак стане поўнай уласнасцю толькі ў выпадку ўзаконеных яго межаўТакія працы, якія збіраюць, прайграваюць дакументальна дадзеныя аб аб'ектах нерухомасці, іх частках для вядзення далейшага кадастравага ўліку, з дзяржрэгістрацыі правоў на аб'ект нерухомасці прынята называць кадастравымі працамі.

Калі геадэзіст выканае кадастравыя працы, вам ўручаць аформлены межавай план, які ўяўляе сабой падстава пастаноўкі на ўлік і рэгістрацыю правоў на ўчастак. Таксама вы атрымаеце акт аб абследаванні і тэхнічны план.

У Маскве кадастравыя працы выконваюць спецыялізаваныя геадэзічныя кампаніі

У Маскве кваліфікаваныя геадэзісты прадастаўляюць такія паслугі:

  • складаюць план – схему межаў зямельнага ўчастка на аснове вымярэнняў;

  • ўдзельнічаюць у рэгістрацыі для дзяржаўнага кадастра нерухомасці;

  • падрыхтоўваюць тэхнічныя планы аб'ектаў нерухомасці.
  • Кадастравыя работы выконваюцца на падставе дагавора, складаецца каштарыс. А таксама забяспечваецца атрыманне узгадненняў з дзяржаўнымі органамі і ўстановамі, пазбаўляючы заказчыка ад бюракратычных праблем і нюансаў.

    План межаў зямельнага ўчастка – моманты, якія варта ведаць

    Дзе выкарыстоўваецца і ў дачыненні план межаў?

    Сутыкнуўшыся з афармленнем зямельнага ўчастка, мне давялося вырашыць пытанне – што такое план межаў і як яго скласці. Падзялюся сваім вопытам.

    Зыходзячы з вызначэння, план межаў зямельнага ўчастка – гэта такі дакумент, у якім адлюстраваны і зафіксаваны:

  • графічнае выява канкрэтнага месца;

  • памеры ўчастка;

  • мяжы ўчастка;

  • любыя нерухомыя аб'екты на ўчастку.
  • Навошта патрэбен такі план? Адказ просты, такім чынам вы атрымліваеце гарантыю недатыкальнасці межаў зямельнага ўчастка, пры ўмове яго афармлення згодна з заканадаўствам.

    Некалькі момантаў, якія трэба ведаць:

  • дакументальнае пацверджанне межаў зямельнага ўчастка абавязана праходзіць згодна ўсіх правілах;

  • ўзгадненне межаў ўчастка неабходна і з суседзямі, у тым ліку;

  • правообладатель межаў ўчастка мае права і, адпаведна, абавязкі, прапісаныя ў адпаведнай артыкуле закона.
  • Што цягнуць за сабой неузаконенные мяжы зямельнага ўчастка?

    Невядомы заканадаўча план межаў зямельнага ўчастка цягне за сабой абмежаванне ў распараджэнні ім, складанасці ў выпадках спрэчных сітуацый з суседзямі, пагрозу зносу пабудоў паблізу мяжы. Каб гэтага пазбегнуць, звярніцеся ў геадэзічную кампанію, каб правесці неабходныя замеры, скласці межавай план і заканадаўча яго аформіць.

    Замацаванне межаў зямельнага ўчастка згодна з патрабаваннямі заканадаўства РФ абараняе права ўласнасці, аднак не падпісвайце ніколі складзены дакумент без папярэдняга азнаямлення з ім.

    Аляксандр Дзянісаў